18+
  1. Мэрия Москвы продает один из самых дорогих участков в столице

Мэрия Москвы продает один из самых дорогих участков в столице

Мэрия Москвы продает один из самых дорогих участков в столице
Московская мэрия намерена в ближайшее время продать участок размеров в 3 гектара на Софийской набережной напротив Кремля. Об этом сообщает издание "Коммерсантъ" со ссылкой на мэра столицы.

Сергей Собянин пояснил, что данную землю продали с расчетом постройки на ней жилья. "Город имел на этот некоторые планы по развитию, но от них было принято решение отказаться", - добавил он.

Как известно, в прошлом году столица выкупила у инвестиционной компании А1 участок, расположенный на Софийской набережной. Сумма сделки составила $150 млн. Там была запланирована постройка парламентского центра, ныне эти планы отменены. В данный момент этот участок, планируемый к продаже, может стоить около $200-300 млн.

Региональный директор по развитию бизнеса в России Collers International Владимир Сергунин подсчитал, что если себестоимость строительных работ составит $2-2,5 тыс. за квадратный метр, то построенное жилье в этом районе можно продавать за $15-25 тыс. квадратный метр. Таким образом при вложении $418 млн, включая и выкуп земли, общая выручка от реализации жилья на этом проекте может достигать $1,2 млрд. Таким образом заработок девелопера на данном объекте может составить около $780 млн.

Ранее приобретением данной площадки были заинтересованы DB Development (СП Deutsche Bank и Сбербанка) и владелец "NBM Стройсервиса" Михаил Бабель.

Напомним, Счетная палата в феврале нынешнего года выявила нарушения в продаже земельных участков в нескольких районах Подмосковья. На этот раз представители ведомства обнаружили нарушения в границах усадьбы «Архангельское» и Ново-Иерусалимского монастыря. Сумма причиненного ими ущерба бюджету оценивается в 28 млрд. рублей.

«Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 2012 году, в необоснованном льготном порядке приватизации был продан юрлицам ряд земельных участков в Одинцовском и Ленинском районах, цена которых была намного более низкой, чем их кадастровая стоимость», - отмечалось в заявлении Счетной палаты. Как сообщил контролирующий орган, данная сделка включила в себя продажу 3,5 млн. кв. м. Покупателями выступили четыре общества с ограниченной ответственностью.

Последние новости
Еще из ра