Стоимость строительных материалов и разовых услуги по отделке помещения примерно одинаковы: цены на натяжные потолки в Севастополе или Иркутске отличается незначительно. Однако если речь идет о крупном заказе – как в случае со строительством многоквартирного дома, застройщик приобретает материалы с существенной скидкой. Это касается и услуг по монтажу.
Как сообщает "Московский комсомолец", в новостройках все реже покупают голые стены: многие заказчики предпочитают купить небольшой ремонт и установить в квартире сантехнику, установить натяжные потолки, оклеить обои и положить ламинит. Такая квартира не обладает дизайнерскими изысками, но в ней уже можно жить.
Согласно данным источника, за 2016 год доля квартир с отделкой увеличилась с 20 до 35%. Если самостоятельный ремонт квартиры рассчитывается исходя из расчета 5-8 тысяч рублей за кв метр, то застройщик, пользуясь скидками при большом заказе услуг и материалов, может снизить стоимость ремонта на треть.
Но при приеме такой квартиры следует помнить, что застройщик может схалтурить и приобрести некачественные товары и материалы. Кроме того, достаточно сильно распространена практика использования неквалифицированной рабочей силы, что обязательно скажется на качестве ремонта. Следует быть внимательным и при приеме квартиры проверить ровность стен горизонтальность бетонной стяжки, наличие розеток, выключателей и их работу. Обязательно нужно проверить двери, окна и проемы – все стену должны быть строго вертикальными.
Особое внимание нужно уделить навесным потолкам: при его установке неквалифицированными монтажниками есть вероятность несоблюдения технологии и высоты. Очень часто заявленная высота натяжного потолка не соответствует указанной в договоре, а это значит, что заказчик может потребовать переделки работы.
Готовая отделка увеличивает конечную стоимость жилья на 5-10%. Это не так много, а учитывая экономию времени, покупать жилье с готовой отделкой в новостройке выгоднее, чем тратить на приведение квартиры в порядок свои силы, и платить за ремонт по повышенной цене.
