Согласно проекту, произойдет скачок вниз порога капиталовложений в процесс развития гостиничной инфраструктуры в 10 раз до 1,5 млрд рублей, чтобы данные проекты признали стратегически важными. Этой весной изменения в закон о стратегически инвесторах и спаде порога инвестиций с 15 млрд до 1,5 млрд рублей утвердили для проектов в разного типа сферах: охраны здоровья, культуры, образования и так далее. Изменения в гостиничных проектах потрудился сделать комитет по законодательству заксобрания, взяв во внимание мнение комитета по инвестициям. Проект закона рассмотрят в первом чтении уже сегодня. Данная мера держит путь на оказание помощи гостиницам экономкласса от 100 номеров и выше. Это очень актуально по причине проведения в Санкт-Петербурге большого ряда событий международного класса.
Гостиничные проекты в «3 звезды от и до» стоят от 1,2 до 1,6 млрд рублей, а это почти полностью отбрасывает вероятность их признания стратегически важными, то есть капиталовкладчики теряют большое количество преференций, в этой связке и получение участков целевым назначением. Свежий закон содержит в себе вероятность получения земли для постройки стратегических проектов целевым назначением со льготной арендной ставкой в 1,5% от кадастровой стоимости территории в момент возведения. Оценку недвижимости и других активов можно провести в специализированной компании Алма консалт.
Когда закончится процесс строительства, вкладчики смогут выкупать их согласно льготной ставки. Чтобы не получилось обмана путем постройки вместо отелей ряда апартаментов, комитет вносит инициативу оговора и прописки на страницах документа обязательного договора с крупным гостиничным оператором.
Специалисты уверяют, что участок земли без обременений и торгов, да еще и со льготами по линии аренды является очень большой помощью в работе гостиничных проектов. На данный момент вид такого бизнеса находится на взлете в Петербурге. Ситуация в политике организовала резкий скачок роста заинтересованности к внутренним направлениям, поэтому Петербург снова обрел славу рынка-победителя, пишут "Ведомости".
Интересным фактом является то, что из всех 15 запущенных в работу в Питере с 2010 по 2014 год гостиниц (не меньше 100 номеров), только лишь одна приписывалась к категории «3 звезды». Как заявило руководство FIFA, город обязан предложить болельщикам к Чемпионату мира по футболу 40 отелей на 10 000 номеров категории «2 звезды+».
