Информация о том, что интернет-магазин «Ozon» готовится к открытию нового склада в Санкт-Петербурге, могла бы остаться рядовой новостью на профильных медиа-ресурсах, специализирующихся на рынке недвижимости, онлайн-ритейла и логистики, если бы не громкие имена и названия.
Прежде всего это «Ozon». Компания провела успешное IPO в США (другими словами, на территории условного противника) и сменила статус российского стартапа на американскую публичную корпорацию. Последствия этой смены уже ощутили крымские клиенты онлайн-ритейлера, у которых оказались одномоментно заблокированными OZON Card. Они совмещали функционал скидочных и платежных карт и агрессивно навязывались всем покупателям, проживающим в Крыму. Видимо, так было хорошо для общей статистики. Новый статус и состав акционеров «Ozon» заставили отказаться от взятых обязательств. Новое положение обязывает - теперь все операции и сделки компании будут рассматриваться под увеличительным стеклом. Тем паче, что другие имена участников сделки оказались не менее громкими и хорошо известными за пределами рынка недвижимости. И эта известность может оказаться куда более серьезной проблемой для «Озона». Речь идет о Сергее Гирдине и Андрее Шаркове.
Наш человек в Гвинее
Сергей Гирдин известен как совладелец санкт-петербургской компании «Марвел», которая специализировалась на поставках компьютерной и оргтехники, а также прочих расходных материалов.
Этот более чем скромный профиль позволял Гирдину позиционировать себя не иначе как IT-предпринимателем, визионером и транслятором позиций общества, который мог запросто общаться с руководством того же Эрмитажа, и вовсе не на тему поставки новых принтеров в бухгалтерию, а по вопросам куда более солидным. Например, по теме африканского искусства.
Такой круг общения Гирдин создал себе, конечно, не в качестве дистрибутора оргтехники. В 2014 году он сумел стал почетным консулом Гвинейской Республики в Санкт–Петербурге и Ленинградской области. Таким образом африканская тематика оказалась поводом для повышения статуса Гирдина до уровня Эрмитажа. Это повышение, впрочем, объяснялось не столько резким ростом интереса к африканской культуре и искусству, сколько необходимостью как-то очистить свой имидж. Такая зачистка понадобилась после того, как летом 2014 года Центр по исследованию коррупции и организованной преступности (OCCRP) и «Новая газета» начали публикацию материалов о «молдавском ландромате» - международной сети банков и компаний, которым удалось наладить перевод и отмывку российских денег, имевших криминальное происхождение. Общая сумма переводов превысила $20 млрд., и там оказались замешаны самые разные лица.
Три негритенка
Бенефициарами схемы СМИ называли подрядчика РЖД Алексея Крапивина, владельца группы «Ланит» Георгия Генса и главного героя нашей статьи, совладельца холдинга «Марвел» Сергея Гирдина.
Алексей Крапивин - совладелец печально известной «Группы компаний 1520», а также сын Андрея Крапивина, советника экс-главы РЖД Владимира Якунина. И этим, в общем-то, все сказано. Бенефициаром Алексею Крапивину пришлось стать не от хорошей жизни, а в результате смерти отца в апреле 2015 года, то есть почти сразу после начала скандала.
Спустя ровно три года - в апреле 2018-го, смерть настигла Георгия Генса. Владелец и президент группы компаний «Ланит» во время отпуска катался на горных лыжах на Камчатке и умер из-за оторвавшегося тромба.
Таким образом Гирдин остался единственным из тройки бенефициаров, важнейшего элемента всей финансовой части схемы. В этой ситуации связи с Гвинеей - культурные и не только - могут иметь очень важное значение. Напомним, что эта африканская страна играет ключевую роль в обеспечении сырьем всей российской алюминиевой индустрии. Разработку бокситов там начали еще в советские времена, и контролировали ее весьма компетентные органы, которые сохранили влияние и после распада СССР. Только теперь эта страна стала частью не социалистического лагеря, а корпоративного - главную роль играет корпорация Олега Дерипаски «Русал» - наследница Министерства цветной металлургии, которая не только контролирует командные высоты экономики, но и обеспечивает стране защиту от Эболы. Это самый страшный известный вирус современности, от которого человечество спасает только то, что жертва погибает слишком быстро и просто не успевает заразить людей за пределами локальной зоны.
Гирдин считает себя участником этой незримой войны, который «регулярно получает сводки из посольства Гвинейской Республики».
К подобным заявлениям можно относиться с юмором, но не следует забывать, что главная российская вакцина от ковида - «Спутник V» - была сделана в Санкт-Петербурге на основе вакцины от Эболы. Так что система защиты у Гирдина вполне продумана. Однако для восстановления репутации этого недостаточно. Тем более, что исторические основы его империи рушатся. Но если сведения о ликвидации собственно компании «Марвел» два года назад прошиты всего лишь простой строчкой в базах данных, то отзыв лицензии у банка «Невский», который случился ровно через год после закрытия фирмы** Гирдина, стал куда более значимым событием.
На 18 декабря 2019 года банк «Невский» принадлежал «футбольной команде» акционеров (12 физлиц, доля владения каждого не превышает 10%), которая появилась там явно для тихой ликвидации. Но еще за два года до этого контролировавший на тот момент банк Сергей Гирдин планировал увеличить собственный капитал до 1 млрд. рублей.
Клиенты и вкладчики банка «Невский» так и не дождались денег. Но эти события не сломали бизнес Гирдина, а всего лишь изменили его. Теперь он король индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга, а двигателем экспансии стала компания «Марвел-логистика», которая образовала настоящую модную экосистему с девелоперским холдингом PNK group, собственником которого является некто Андрей Шарков.
Склад Шаркова
Андрею Шаркову, конечно, трудно тягаться с космической славой Сергея Гирдина. Но у него тоже немало достижений. В портфеле девелопера 33 индустриальных парка в России, Европе и США. Шарков решил капитализировать модную идею о том, что лучше арендовать, чем владеть, и даже создал специальный фонд для привлечения инвесторов, которые могут поучаствовать в этом тренде. Прикупив паи PNK rental, инвестор может стать частичкой большой машины по сдаче в аренду качественных индустриальных помещений.
Все остальное обещает сделать девелопер PNK group. Благо возможностей для извлечения ренты у арендаторов у него более чем предостаточно. Самым известным из них стал старый как мир прием, пришедший еще из лихих 1990-х. Суть приема состоит в том, что в аренду сдается право хранить, но не право добираться до места хранения. Право прохода и проезда по территории - это предмет особого соглашения.
Выведение прибыли (которая не позволяет арендатору возмещать НДС) - тоже схема из смутных времен, монопольные условия системы энергоснабжения и прочие штуки стали частью этой яркой экосистемы.
Теперь с современными реалиями, видимо, придется познакомиться вплотную и публичной корпорации OZON, а также ее американским акционерам. Что ж, посмотрим.
