Источники издания в правительстве подтвердили, что перспективы аннуляции моратория на увеличение кадастровой стоимости изучаются подчиненными первого вице-премьера Игоря Шувалова. От Кремля вопрос курирует помощник главы государства Андрей Белоусов. Одной из первых свои доводы в пользу отмены мораторий изложила администрация Подмосковья. Там подсчитали, что увеличение налогов, которые платят пользователи земель сельскохозяйственного и промышленного назначения, в зависимости от категории, достигнет 70-140%. Еще больше вырастут соответствующие поступления в бюджет Белгородской области – на 200-450%. А власти Удмуртии рассчитали, что повышение фискальных ставок произойдет в 2-5 раз.
При этом в нижней палате парламента зарегистрированы два законопроекта относительно судьбы моратория. Администрация Пензенской области подготовила поправки, которые наделят регионы правом на собственное усмотрение определять дату очередного пересчета кадастровых оценок. А член фракции «Единой России» Ильдар Гильмутдинов считает, что мораторий нужно не вводить в ближайшие два года. Как ожидается, вскоре в Госдуме появится еще несколько тематических законопроектов – от правительства, а также властей столицы и Мособласти.
Пересмотр кадастровой оценки автоматически влечет изменения в фискальных сборах на землю и расположенное на ней имущество. Мораторий на изменение кадастровых тарифов был введен нижней палатой по инициативе главы государства. Документ имеет силу до 2020 года. Таким образом, в ближайшие четыре года пользователи угодий и промышленных участков должны платить государство за пользование ими по ставкам, рассчитанным по состоянию на начало 2014 года. А с 2020 года планируется запуск института государственных оценщиков, которые унифицируют подход к определению кадастровой стоимости в разных регионах.
Между тем, как поясняет президент СРО оценщиков "Экспертный совет" Алексей Каминский, зафиксированные в начале 2014 года оценочные показатели зачастую являются необъективными. Там, где кадастровая стоимость была оценщиками занижена, местные бюджеты лишены значительных сумм поступлений. В случае же оценки по завышенным ставкам пользователи земли находятся под чрезмерной фискальной нагрузкой. А адвокат Владимир Петренко уточняет, некорректные расчеты частные оценщики зачастую проводили из-за низкого качества сведений, внесенных в кадастровые реестры.
