Ремонты домов, которые являются ветхими и изношены более чем на 70%, однако еще не перешли в категорию аварийных, могут начать оплачивать их жители. С соответствующей инициативой выступил Минстрой. Прописать ремонтные работы в таких зданиях предлагается в рассчитанных на 3 года подпрограммах ремонта, которые принимаются на уровне субъектов федерации. Работы в таких домах будут направлены исключительно на поддержание их безопасности, сообщают «Известия».
Собеседники издания в строительном ведомстве говорят, финансировать работы в ветхих домах, как и обычные капремонты, будут жители, однако местным властям разрешат софинансировать их из местной казны. Сам термин ветхих домов в законодательстве отсутствует, и вноситься в него не будет. Ранее соответствующее понятие было изъято из законопроекта, регулирующего расселение аварийного жилья. По мнению депутата Госдумы Дмитрия Ионина, это решение было оправдано, поскольку ветхие дома все равно не расселяли бы – соответствующих юридических предписаний не имеется.
Но, добавляет член жилищного комитета нижней палаты Илья Осипов, проблема ветхих домов остается крайне актуальной – значительная часть домов, в которых проживают россияне, изношена на 66-70% и более. Подсчеты Росстата уточняют: в конце минувшего года степень износа в районе 70% имели 231 тыс. многоквартирных домов, еще 101 тыс. зданий были изношены более чем на 70%. Таким образом, ветхого жилья в РФ значительно больше, нежели аварийного.
Осипов отмечает, на выездном совещании комитета, которое прошло на прошлой неделе в Ярославле, представители субъектов федерации указывали, что состояние многих ветхих домов стремительно приближается к аварийному. Их ремонт нерентабелен ввиду дороговизны, но и оснований для занесения таких объектов в категорию аварийных пока нет. Гендиректор АО «КТБ ЖБ» Артём Давидюк подтверждает, чтобы капитально отремонтировать один ветхий дом, в каждый квадратный метр жилой площади потребуется вложить 40 тыс. рублей, или в среднем 13,7 млн рублей в дом. Но в отдельных случаях цена ремонта квадратного метра может достигать 100 тыс. рублей. В Ассоциации региональных операторов капремонта многоквартирных домов добавляют, в среднем россияне ежемесячно отчисляют на капремонты по 7,2 рубля за квадратный метр.
