18+
  1. Россия стала 29-й по росту цен на жилье

Россия стала 29-й по росту цен на жилье

Россия стала 29-й по росту цен на жилье
Как следует из материалов консалтинговой компании Knight Frank, опубликовавшей результаты индекса мировых рынков недвижимости, по итогам прошедшего года Россия заняла 29-ю строчку в мире.

В среднем за 2014 год в России цены на жилье выросли на 3%, а средняя стоимость квадратного метра достигла 51,714 тыс. рублей, что поставило страну на 29-ю строчку в списке исследуемых стран по росту цен на жилье.

ЦитатаЕсли провести параллель между темпами ввода нового жилья и спросом на него - квартирный вопрос в России еще долго не перестанет быть актуален. Поскольку цены на московскую недвижимость запредельные, покупатель вынужден обращать внимание на Подмосковье. Например, купить квартиру в Водниках, что в нескольких километрах от кольца, значит окружить себя отличной экологией Клязьминского водохранилища и заодно сэкономить внушительную сумму денег по сравнению с расположенным в двух шагах московским жильем.Конец цитаты

Годом ранее она занимала 22-е место, с приростом цен в 4,2% и средней стоимостью квадратного метра в 50,208 тыс. рублей, пишут «РИА Новости», ссылаясь на результаты исследования компании. По прогнозу Knight Frank на текущий год, стоимость жилья в нашей стране будет снижаться, как и во всем мире. Связано это с неопределенной макроэкономической ситуацией, которая вынудит покупателей выжидать. Что касается конкретно России, то на падение цен на жилье повлияют ужесточившиеся условия для ипотечного кредитования, за счет которого обеспечивался рост продаж до этого, снижение инвестиционно-спекулятивного спроса и снижение доходов населения. Но политика правительства по поддержке жилищного кредитования не приведет к отрицательной динамике на рынке жилья в РФ.

В целом по миру цены на жилье выросли на 1,8% – такого низкого показателя не было с III квартала 2012 года, отмечается в исследовании. Кроме того, впервые за два года в IV квартале прошлого года мировые цены на жилую недвижимость снизились – на 0,6%. Объяснили это в Knight Frank тем, что в минувшем году мир столкнулся с серьезными экономическими и политическими потрясениями: глобальный рост экономики не оправдал ожиданий, составив только 3,3% вместо предполагаемых 3,8%; упали цены на нефть; китайской экономике прогнозируют замедление развития; между Грецией и ЕС возобновилась напряженность; на Украине развилась кризисная ситуация.

В результате из 55 исследуемых рынков жилья только 41 показал положительную динамику, а из 14 стран с негативной 10 находятся в Европе. В России и СНГ рост цен на недвижимость стал довольно высоким (на 8,5%), самый низкий темп продемонстрировала Европа, где в среднем цены выросли на 1,6%. В первой пятерке рейтинга находятся страны, у которых рост цен оказался двузначным: Ирландия, Турция, Казахстан, Гонконг и Литва. Максимальный показатель 16,3% у Ирландии.