Ставки по ипотечным кредитам в США впервые с 2008 года превысили 6%

Ставки по ипотечным кредитам в США впервые с 2008 года превысили 6%
Фото: http://finversia.ru
Средние ставки по ипотечным кредитам на покупку жилья в США превысили 6% впервые со времен финансового кризиса 2008 г. Средняя 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой выросла до 6,02%, по сравнению с 5,89% неделю назад и 2,86% на той же неделе прошлого года, согласно данным еженедельного исследования Freddie Mac.

Ипотечные ставки почти удвоились с января, что стало самым резким и быстрым ростом процентной ставки за более чем 50 лет.

Повышение процентных ставок обычно соотносится с замедлением роста цен на жилье и продаж жилья. Хотя в последние месяцы рост цен замедлился, цены продолжают расти двузначными темпами, чему способствуют ограниченное предложение и давление со стороны покупателей. Индекс цен на жилье в США S&P CoreLogic Case-Shiller вырос на 18% в июне, замедлившись по сравнению с 19,9% месяцем ранее.

Однако исторически высокие цены на жилье и волатильность ставок начали отпугивать потенциальных покупателей после более чем года ажиотажных покупок во время пандемии. «Потребительские настроения снижаются быстрыми темпами – на уровне, которого не было более десяти лет, – заявила Джули Бут, финансовый директор Rocket Cos, крупнейшего ипотечного оператора в США. – Вследствие этого ... потенциальные покупатели жилья остаются в стороне».

Реклама на веке

Продажи домов на вторичном рынке в июле упали на 5,9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 20% по сравнению с годом назад, по данным Национальной ассоциации риэлторов. Медианная цена дома составила $403 800, что на 10,8% выше, чем год назад, но на $10 тыс. ниже исторического максимума, зафиксированного в июне.

На неделе, закончившейся 9 сентября, количество новых заявок на ипотечные кредиты снизилось на 1,2% по сравнению с предыдущей неделей, что было обусловлено снижением заявок на рефинансирование, которые за последний год упали более чем на 80%. Заявки на покупку новых домов практически не изменились по сравнению с предыдущей неделей и снизились на 29% по сравнению с прошлым годом.

Реклама на веке
У Европы нет комфортного пути для отказа от российского газа Тайваньский производитель чипов Macronix заявил, что после запрета на поставки Huawei его «дела идут очень хорошо»
Нецензурные и противоречащие законодательству РФ комментарии удаляются