Стоимость размещения в отечественных отелях за январь-сентябрь нынешнего года подешевела на 19,5% относительно аналогичного периода прошлого года, и составляет в среднем 5,6 тыс. рублей в сутки, подсчитали эксперты консалтинговой компании «Cushman & Wakefield». Как отмечают со ссылкой на исследование «Известия», значительнее всего цены упали в туристических центрах страны. В консалтинговой компании «JLL» подтверждают, московские отели в среднем снизили цены на 55% и просят за ночь 7,1 тыс. рублей, петербургские – на 17%, средняя стоимость размещения там составляет 9,3 тыс. рублей. Остановиться на сутки в усредненном сочинском отеле можно за 7,5 тыс. рублей, что на 19% дешевле, чем год назад.
Глава департамента гостиничного бизнеса компании «JLL» Татьяна Веллер* констатирует, падение цен наблюдается на фоне высокой прошлогодней базы, когда стоимость размещения выросла во время проведения футбольного первенства мира. В нынешнем году отели вынуждены были снижать расценки. Заместитель управляющего директора центра развития недвижимости «Becar Asset Management» Дарья Канева к драйверам снижения цен относит усиление конкуренции между гостиницами. Но, по ее информации, начиная с июля, отели прекратили снижать цены.
Увеличение конкуренции между отелями подтверждают в Росстате – ежегодно их количество в стране растет примерно на 1 тыс., и к концу прошлого года достигло 28 тыс. В «Becar Asset Management» говорят, в нынешнем году в эксплуатацию ввели сравнительно мало отелей – к примеру, в Москве начали принимать постояльцев всего 1,2 тыс. новых номеров.
В консалтинговой компании «Colliers International» полагают, что открытие новых отелей премиум-класса может привести к техническому росту средней стоимости размещения, если такая гостиница за соответствующую цену предлагает уникальные номера. Однако активнее всего номерной фонд расширяется в сегменте отелей эконом и среднего класса. Канева добавляет, эти факторы приведут к тому, что ближайшие несколько лет стоимость размещения будет дорожать не более чем на 5% в год. Эксперты также указывают, что в Москве наиболее востребованными являются трехзвездочные отели.
