18+
  1. Судьба ипотеки

Судьба ипотеки

Судьба ипотеки
Ситуация на рынке ипотеки, который попал под угрозу, в связи с увеличением ключевой ставки ЦБ с 10,5 до 17%, в последние дни обсуждается довольно часто. Говорил о ней и президент во время своей пресс-конференции.

«Это реально сложный вопрос», – с таких слов начался ответ Владимира Путина на вопрос о развитии ипотеки при повышенной ставке ЦБ. Он полагает, что при такой ставке развивать рынок ипотеки сложно, если вообще возможно. При этом отметив, что за 2013-2014 гг. ипотека развивалась темпами, превысившими ожидания правительства. Боле того, даже когда регулятор увеличивал ключевую ставку с 5,5%, люди продолжали брать ипотечные кредиты, а коммерческие банки при этом сохранили ставки по ним. Он выразил надежду, что и в этот раз банки не будут спешить с пересмотром ставок, поскольку это важно как и для россиян, так и для обеспечения жильем (т.е. социальных задач), так и для финансирования строительной отрасли, т.е. решения экономических задач вроде компаний, продающих леса строительные и другое аффилированное с отраслью оборудование, куда направляется 30-35% от общего объема ипотечного финансирования.

В случае если банки все же начнут повышать ставки по ипотечным кредитам, правительству совместно с Центральным банком России нужно будет разработать специальные инструменты для того, чтобы оказать поддержку ипотеке, уверен президент. Напомним, ранее эксперты высказали мнение о том, что столь высокая ключевая ставка приведет к краху ипотечного рынка, а вслед за ним и всего рынка недвижимости.

Однако банки, похоже, уже запустили процедуру пересмотра ставок по ипотеке. В частности, как сообщает ТАСС, девять российских кредитных организаций приостановили выдачу ипотечных кредитов, об этом информагентству рассказали риелторы. Среди них – Транскапиталбанк, ТатФондБанк, Промсвязьбанк, Связь-банк, Абсолют, Интеркоммерц, Глобэкс, МТС-банк и СМП банк.

Подтвердили и прокомментировали такое решение только два последних банка. Так, в СМП банке, подконтрольном братьям Ротенбергам, сообщили, что прекратили принимать новые заявки на ипотечные кредиты временно, возобновить их рассмотрение намерены после того, как будет прояснен вопрос со ставками. При этом в банке сообщили, что по тем заявкам, которые были одобрены и прошли регистрацию, будут продолжать выдавать кредиты. В МТС-банке сообщили, что приостановили процедуру для того, чтобы разобраться в сложившейся ситуации. ВТБ 24, как сообщает портал Banki.ru, уже повысил ставку по ипотеке до 14,95% годовых. Ранее она колебалась в пределах 12,95-14,45%, а при покупке залоговой недвижимости составляла 10%. Однако, как утверждают эксперты портала, столь незначительное повышение означает, что оно не окончательное.

Последние новости
Еще из раздела «Экономика&