Компания обвиняет чиновников Росимущества в незаконной приватизации этого участка, который в итоге достался малоизвестному ООО «Форт». Примечательно, что при кадастровой стоимости земли 158 млн руб. государство получило за этот актив всего 180 тыс. руб.
13 августа ОАО «Морской торговый порт «Приморск» (МТП «Приморск», Ленинградская область), осуществляющее координацию строительства морского торгового порта Приморск, направило письмо главе Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину. Немногим ранее подобные письма были также адресованы генеральному прокурору РФ Юрию Чайке, а также прокурору Ленинградской области Герману Штадлеру.
Поводом для обращения стала ситуация с земельным участком в Ленинградской области площадью 3,6 тыс. га, который в феврале этого года Росимущество продало Приморскому научно-техническому центру ракетно-космической корпорации «Энергия» имени Королева (ПНТЦ РКК «Энергия», входит в РКК «Энергия» имени Королева). Как следует из обращения МТП «Приморск», еще в 1995 году «дочка» РКК «Энергия» получила данную землю в составе участка общей площадью 7,7 тыс. га в бессрочное пользование от местных властей. В августе прошлого года НТЦ решил узаконить свои права на него, обратившись в территориальное управление Росимущества по Ленинградской области с заявкой на приватизацию 3,6 тыс. га земли.
Между тем, как указывает МТП «Приморск», еще в 2008 году правительство Ленинградской области по поручению тогдашнего вице-премьера Сечина утвердило схему территориального планирования, согласно которой те самые 3,6 тыс. га земли планировалось отвести на развитие морского порта Приморск.
Приморский морской торговый порт был создан как транзитный коридор, связывающий Европу с Юго-Восточной и Центральной Азией. Планировалось, что порт Приморск будет состоять из двух портовых районов: действующего Ермиловского и проектируемого Высокинского. Последний должен расположиться как раз на спорной территории — на восточном побережье Ермиловского залива, перешейке между озером Высокинское и Финским заливом. Предполагалось, что полученная портом территория будет разделена на несколько участков, после чего они будут проданы на торгах под строительство на них портовых терминалов (сейчас основным стивидором порта является Приморский торговый порт (конечная точка Балтийской трубопроводной системы), которым владеет группа НМТП).
Вопреки этому, как указано в письмах МТП «Приморск», 24 февраля 2012 года территориальное управление Росимущества в Ленинградской области продало спорный участок ПНТЦ РКК «Энергия» всего за 180,6 тыс. руб. При этом уже через месяц, 23 марта, новый владелец перепродал 3,6 тыс. га земли малоизвестному ООО «Форт» за 30 млн руб. Вместе с тем, как указывает МТП «Приморск», кадастровая стоимость данного участка составляла на тот момент 157,8 млн руб. Сейчас управляющая компания в суде оспаривает эту сделку, а также распоряжение Росимущества о продаже участка.
В своих исках МТП «Приморск» обращает внимание на то, что управление Росимущества не имело прав продавать землю ее бывшему пользователю на льготных условиях. «ПНТЦ РКК «Энергия» уже давно не имеет никакого отношения к оборонному комплексу, а объекты его недвижимости занимают всего 158 га земли», — говорится в материалах суда. Кроме того, в письме Юрию Чайке сообщается, что два члена совета директоров ПНТЦ РКК «Энергия» — Николай Слитенко и Андрей Голубев (Подшивалов) связаны с лидером тамбовской ОПГ Владимиром Барсуковым. Примечательно и то, что на данный момент в отношении ПНТЦ РКК «Энергия» начата процедура банкротства.
Стоит отметить, что с исками, оспаривающими продажу земли, в суд обращалось и правительство Ленинградской области, в связи с чем в апреле на спорный участок был наложен арест. Однако в июле местные власти отказались от всех претензий, а вчера, 19 августа, все обеспечительные меры с участка были сняты. Связаться с ПНТЦ РКК «Энергия» не удалось, в РКК «Энергия» имени Королева обращение РБК daily проигнорировали. Узнать что-либо о деятельности компании «Форт», а также о ее владельцах не представилось возможным.
Свою позицию по этому делу высказало лишь территориальное управление Росимущества по Ленинградской области, которое заявило, что приватизация земли была совершена в соответствии с законом и по решению суда. В агентстве пояснили, что изначально отказали в приватизации участка научному центру, однако впоследствии это решение было успешно обжаловано им в арбитражном и апелляционном суде. При этом чиновники отметили, что суд увеличил цену выкупаемой у государства земли до 3,9 млн руб.
