Среди объектов недвижимости, выставленных на продажу и для длительной аренды в столице, наибольший интерес представляет деревянное здание конца XVIII века, одно из немногих, переживших знаменитый пожар в Москве в 1812 году. Сегодня, конечно, деревянные дома строят по другим технологиям - загородные дома в Санкт-Петербурге и области компания stroitelstvodom.ru возводит в кратчайшие сроки и по минимальным ценам.
Стоит отметить, что, конечно же, при заключении договоров, которые касаются исторической недвижимости, все покупатели и арендаторы обязаны придерживаться строгих прописанных в законе охранных обязательств.
По закону власти Москвы имеют право передавать любые объекты, которые относятся к охраняемому культурному наследию, инвесторам лишь при обеспечения их последующей реставрации, которая должна проводится по всем нормам и правилам. Лишь после этого может быть произведено приспособление таких зданий под современное использование.
Самое главное условие реставрации и эксплуатации зданий - сохранение исторического облика объектов.
Также в Департаменте отметили, что все выставленные на торги помещения имеют свободное назначение. Это должно привлечь широкий круг инвесторов. Так как такой статус позволяет разместить там офисы, представительства компаний.
Что касается аренды, то для таких зданий обычно предполагается аренда на срок до 49 лет по льготной ставке.
Обязательное условие - восстановление здания в срок до 5 лет.
Одно из зданий предлагаемых для такой аренды - усадьба Сытина, построенная в конце XVIII века в Пресненском районе. Также инвесторы могут выбрать для последующей реставрации жилой дом Беренса, который относится ко второй половине XIX века в Басманном районе или, например, флигель городской усадьбы XIX века, который принадлежал дворянскому роду Рахмановых. Последний объект предполагаемой аренды - каретный сарай, часть городской усадьбы Носова, построенный в начале XX века на Преображенке.
Для тех, кого интересует покупка исторической недвижимости в Москве, есть на выбор дом городской усадьбы Крюкова — Стариковых — Ильина и каменный жилой дом начала XIX века на Таганке. Третий вариант - жилой дом конца XVIII века в Басманном районе.
Начало торгов планируется на октябрь – ноябрь 2015 года.
