Покупка собственного жилья – это серьезный шаг, к решению которого стоит относиться ответственно, взвесив все нюансы. Причины для приобретения могут быть разные: одни на протяжении длительного периода копят средства на собственное жилье, другие хотят иметь более комфортное и просторное, или просто переехать в другой район, город и даже страну. И совсем не важно, по какой причине приобретается недвижимость, схема и правила покупки остаются неизменными. Большая база квартир на продажу в Москве, домов в пригороде имеется только в агентствах недвижимости.
Правила и основные этапы сотрудничества с агентствами недвижимости
Весь процесс можно разделить на основные этапы:
• Обращение к специалистам с вопросом о подборе подходящего варианта. Можно попытаться и самостоятельно заняться поиском и постараться сэкономить средства, но это вряд ли увенчается успехом, так как спрос на московскую недвижимость сегодня в несколько раз превышает предложение. Работа с профессиональным риелтором позволит не только получить желаемые квадратные метры, но и обезопасить себя от возможных махинаций и незаконных схем со стороны недобросовестных продавцов. Все заканчивается подписанием договора.
• Поиск подходящего варианта – это следующий шаг. Все подходящие варианты, которые есть в базе агентства, сразу предоставляются для осмотра. После проработки имеющихся вариантов риелтор подключает другие источники информации: газеты, интернет, специализированные базы данных. Если вариант найден, наступает заключительный этап.
• Заключение договора купли-продажи. Все вопросы по оформлению, получению нужных справок, проведения оценки берет на себя агентство, так как оно за это получает доход. Оформление сделок, продажа квартир, домов происходит быстро и качественно, по четко отработанной схеме: подписание договора – передача денег (полный или частичный расчет) – государственная регистрация купленного объекта. Только после прохождения всех этапов можно стать счастливым владельцем недвижимости.
Несколько полезных советов
• Тщательно выбирать агентство недвижимости, останавливаться на компаниях с большим опытом работы, хорошей деловой репутацией и большой базой.
• Перед подписанием договора о сотрудничестве необходимо его внимательно прочитать. Особое внимание стоит обратить на: сроки и максимальное количество вариантов, которые будут предложены. Стоит более подробно описать параметры и особенности приобретаемого жилья. Так при предъявлении неподходящего объекта, он не будет учитываться в общее количество осмотренных вариантов.
• Со спорными вопросами рекомендуется обращаться к сторонним юристам.
