Как сообщила советник заместителя председателя правительства Московской области Любовь Романова, под запрет могут попасть около 30 серий домов, строительство которых запланировано по новым проектам.
Речь идет о панельных многоэтажках, возведение которых запланировано в ближнем и среднем Подмосковье. Всего застройщики используют около 40 серий домов. Под запрет попадут самые массовые из них. Только на 8 серий, по предварительной информации, попавшие в черный список, приходится 40% жилплощади, возводимой на первичном панельном рынке. Под запрет попадут серии, активно используемые крупнейшими строительными компаниями - "СУ-155", ПИК, "ГВСУ центр".
По данным Романовой, под запрет в первую очередь попадут серии домов, предполагающие одинаковую архитектуру более, чем двух смежных секций многоэтажек, а также включающие крупнопанельные фасадные конструкции. Такие дома, полагают в руководстве Московской области, не позволяют создать в микрорайоне комфорт и уют.
Мнения аналитиков относительно того, скажется ли запрет популярных серий домой на стоимости жилья, разошлись. Гендиректор "Метриум групп" Мария Литинецкая уверена: спрос на квартиры возрастет, и застройщики, дома которых не попадут под запрет, увеличат цены ориентировочно на 10%. Большее подорожание не оправдано, поскольку тогда потенциальные покупатели переориентируются на монолитное жилье.
Первый заместитель гендиректора ДСК-1 Андрей Паньковский уверен, что домостроительные комбинаты понесут значительные расходы на разработку и модернизацию серий домов. На проектные работы и оборудование технологических линий уйдут сотни миллионов рублей и временные затраты порядка двух лет.
Представитель группы "Мортон" Игорь Ладычук полагает, что роста цен не произойдет, поскольку предложение на первичном рынке жилья достаточно высокое, и покупателям хватит квартир в допущенных к строительству сериях.
Компании, которые пострадают от запрета серий, уже подготовились к непопулярным мерам администрации Московского региона. "СУ-155", по информации представителя Олега Полетаева, с мая будет выпускать панели для нового типа домов. А ПИК, по сведениям представителя "Главмосстроя" Виталия Королева, работает над улучшением оформления фасадов многоэтажек.
