По сообщениям «Коммерсанта», самые большие возможности на приобретение жилья в ипотеку есть у жителей тех регионов, у которых больше всего насчитывают семей с высокими доходами, а это, как известно – ЯНАО и ХМАО, или где субъекты федерации с низкими ценами на жилье. К последним относятся Магаданская область, Камчатка, Мурманская область.
Также в рейтинге говорится о том, что в 5-ти указанных регионах процент семей, которые могут позволить себе купить квартиру в ипотеку, равен 28,6 – 49,3%.
Также было отмечено, что стандартную двушку в ипотеку могут купить меньше 10% семей в 14-ти регионах Российской Федерации. Если сказать более подробно, то для большего количества семей в большей части регионов РФ покупка двухкомнатной квартиры без внушительного первоначального взноса – задание не из легких или даже нереальное.
Если говорить об общем положении регионов, которые находится на самых последних ступенях рейтинга, то их ситуацию можно пояснить тем, что обычно семьи там большие, по средним показателям. А вот семейный бюджет довольно низкий, взяв во внимание вычет прожиточного минимума на каждого члена семьи. А во-вторых, в национальных республиках – очень высокий уровень безработицы, по этим причинам среднесемейная прибыль в этих регионах обычно невысокая.
Напомним, что до этого были сообщения: в правительстве начали рассмотрение вероятности старта программы субсидирования ипотеки по плавающим ставкам. Вносили предположения, что ставка по указанным кредитам привяжется к уровню инфляции или же ключевой ставки Центрального банка. Но банкиры тогда сомневались в популярности такого продукта у заемщиков.
Предложение по субсидированию государством ипотечного кредитования с плавающими ставками Игорь Шувалов, первый вице-премьер России, поручил Министерству финансов вместе с АИЖК и самым крупными банками. Совещание на эту тему проходило в октябре. Поддержку ипотек государством и деньги этой программы, которые удалось сберечь на субсидиях по причине спада ключевой ставки ЦБ, хотели раскинуть на кредиты с плавающими ставками.
