Количество заявок новых клиентов на покупку недвижимости в Португалии, которые уже успели присмотреть в каталоге НайдиДома необходимый объект, постоянно возрастает. В основном отдают предпочтения комфортабельным апартаментам, домам и таунхаусам у моря.
Ценовой сегмент рынка недвижимости Португалии
Страна отличается высокой инвестиционной привлекательностью для зарубежных покупателей. По данным аналитического портала www.1-property.ru, средняя стоимость на квартиры составляет 75000-100000 евро, на апартаменты - от 150000-200000, а на виллы и презентабельные дома — 400000-700000. Элитные особняки и квартиры возможно приобрести в среднем за 1-1,5 млн евро, однако цены могут быть в несколько раз больше.
Если рассматривать ценовой портрет рынка недвижимости в разрезе стоимости квадратных метров, то 1 кв. м апартаментов обойдется 1200-3500 евро, коттеджа или виллы — 700-4200, поместья — 3000-6000. Цены на жилье в Португалии формируются в зависимости от региона и населенного пункта, а также от развитости инфраструктуры, приближенности к океану, и прочего.
Анализ цен на жилье в разных городах
Для покупателей наиболее привлекательными городами являются Лиссабон и пригород, Алгарве, Порту и др.
• Лиссабон - один из популярных культурных центров. Квартиры в Лиссабоне можно приобрести за 200000-300000 евро, а в округе, возле океана и гор - от 120000. Элитные апартаменты могут обойтись до 4-5 млн евро. Самостоятельные строения (виллы и коттеджи) возможно приобрести за 160 тысяч - 16 млн евро.
• Алгарве - португальская провинция, которая расположена вдоль южного побережья океана. Апартаменты с одной спальней, бассейном в 10 минутах ходьбы от пляжа предлагают за 70000-150000 евро. Виллу в Албуфейре можно подобрать от 500000 евро до 1,2 млн евро, таунхаус в Виламоуре - за 375000-650000.
• Порту - один из крупнейших городов, расположенный в северной части страны. Район отличается большим спросом на коммерческую недвижимость. Однако нередко покупатели интересуются элитными виллами, стоимостью от 250000 до 4,5 млн. евро. Квартиры и коттеджи в Порту значительно дешевле, чем в других округах: 1 кв. м. квартиры стоит 800-2700 евро, а дома или коттеджа - 650-2300.
