О фактическом прекращении государственной программы, направленной на предоставление компенсаций по ипотечным кредитам, в беседе с «Известиями» подтвердили представители крупнейших застройщиков. По словам директора по информационной политике и PR Urban Group Яны Максимовой, несмотря на заверения правительства, решение о пролонгации действия программы принято не было, потому с нового года банки свернули ипотечные предложения, которые базировались на получении бюджетных компенсаций.
Аналогичную информацию озвучили в банке ВТБ. Последним днем приемом от граждан заявок на ипотечные займы по госпрограмме стало 31 декабря. При этом заявки, которые были поданы в конце прошлого года, и будут положительно рассмотрены в новом году, подлежат удовлетворению, - кредиты выдадут на условиях свернутой госпрограммы. Что касается обращений, поданных с 1 января, то они будут рассматриваться исключительно в контексте собственных предложений финучреждений.
Ранее в правительстве озвучили ряд противоречивых мнений относительно ипотечной госпрограммы. Первый зампред Белого дома Игорь Шувалов и вице-премьер Дмитрий Козак заявляли об эффективности программы и необходимости ее продления. В то же время, глава Минстроя и ЖКХ Михаил Мень придерживался мнения о том, что программа оправдывала себя на пике кризиса, когда банковская ставка по ипотечным кредитам достигала 17%, и выплачиваемые государством 5% играли весомую роль при решении граждан оформить ипотеку. Теперь же, когда ставки финучреждений самостоятельно упали почти до 12%, смысла продолжать программу нет, пояснял министр.
Банкиры говорят, отсутствие официальных уведомлений о пролонгации программы было истолковано ими как ее сворачивание. Застройщики трагедии в подобном повороте не усматривают. В строительных компаниях отмечают, ситуация в экономике позволяет предложить потенциальным покупателям такие же либо более выгодные условия, нежели те, что были предусмотрены госпрограммой. В частности, глава управления ипотеки и субсидий ФСК «Лидер» Павел Тимошенко поясняет, один из совместных с корпорацией продуктов ВТБ предусматривает выдачу займов под 10,85% годовых и стартовым взносом в размере 15% от стоимости жилья. В СМП Банке квартиры застройщика и вовсе продают в ипотеку без первого платежа. Urban Group заключила с ВТБ схожий договор – взнос в размере 15% и заем под 10,6% годовых.
