В думский комитет по жилищной политике и ЖКХ поступил правительственный проект изменений в Жилищный кодекс, а также федеральный закон о приватизации жилья и государственной информсистеме ЖКХ. Как пояснили собеседники «Известий» в комитете, предложения подготовлены на основании вердикта Конституционного суда России, вынесенного весной прошлого года. Тогда высшая инстанция признала законность взимания с владельцев жилья взносов на капремонт, но сочла оправданным ремонт исключительно за бюджетные средства домов, которым капитальный ремонт требовался еще до приватизации хотя бы одной расположенной в них квартиры.
В парламентском комитете отмечают, в корректировке нуждается положение законопроекта, по которому обязательство ремонтировать дома за муниципальный счет будет применяться только к многоэтажкам, необходимость капремонта которых была юридически подтверждена местными властями в период, когда приватизированных помещений в здании не было. Депутаты напоминают, что прежде практика назначения капремонта по конкретному дому в индивидуальном порядке не применялась.
Также парламентарии считают, что в документе нет ответа на вопрос о том, что должны будут делать муниципальные власти, в казне которых не окажется денег на капремонты старых домов. Откуда взять средства на дополнительную расходную статью, в проекте также не указывается. Также в заключении на документ присутствует непонятная фраза о том, что его реализация не сформирует потребность в дополнительном финансировании.
Как ожидается, комитет по ЖКХ даст положительное заключение еще на один документ, регламентирующий порядок выполнения капремонтов. В законопроекте, разработанном еще в прошлом созыве тогда еще председателем палаты Сергеем Нарышкины и еще одним единороссом Павлом Крашенинниковым, отмечается, что первыми надлежит ремонтировать здания, состояние которых представляет угрозу для жизни проживающих в нем людей. Все дома, нуждающиеся в капремонте в том или ином регионе, должны будут пройти техническую экспертизу и получить балл опасности, по которому и будут проранжированы. Пока же очередность капремонта в наибольшей мере зависит от суммы средств, которую жители дома уже внесли на специальный счет, а также от количества квартир в многоэтажке.
