Эксперты отмечают, наибольшей популярностью среди потенциальных инвесторов пользуются проекты, смета которых составляет 1 млрд рублей и более. Работать со сравнительно дешевыми проектами они не хотят, поскольку подготовка каждого из них, независимо от стоимости, является крайне трудоемкой. Что касается сферы реализации государственно-частных проектов в ЖКХ, то наиболее привлекательными являются проекты по реконструкции объектов теплоснабжения – таковых насчитывается 456. Еще по 348 соглашениям инвесторы помогают государству модернизировать водопровод и сети водоотведения. На прочие направления приходится около 50 проектов.
В общей сложности инвестиции по программам реконструкции водопроводов составили 79,5 млрд рублей, из них государство вложило чуть больше 0,5 млрд рублей. В модернизацию отопительных сетей и котельных частные компании вложили 29,9 млрд рублей, взнос государства составил 5,1 млрд рублей. Большинство проектов предусматривают реализацию в течение 10 лет.
Аналитики отмечают, за последние два года жилищно-коммунальные проекты стали у инвесторов гораздо популярнее. По итогам 2014 года они профинансировали соответствующие соглашения только на 7,2 млрд рублей, а уже в прошлом году вложения составили 71 млрд рублей. В январе-июне нынешнего года инвестиции частных компаний достигли 54,7 млрд рублей. Средний размер вложений негосударственных структур по одному проекту находится на уровне 155 млн рублей.
Отметим, ранее глава профильного министерства Михаил Мень заявил, что для обновления жилищно-коммунальной сферы России потребуется вложить 500 млрд рублей. Подразумевается, что возможностей федеральной казны для этого недостаточно, и с каждым годом объем государственных вложений в реконструкцию коммунальных сетей будет уменьшаться.
Однако, говорят источники в банковской среде, пока в законодательном поле не отражены все актуальные вопросы ГЧП. Как следствие, частные компании крайне неохотно участвуют в реализации малых проектов регионального и муниципального значения. Собеседники сразу в нескольких крупных банках предупредили, что найти инвесторов для финансирования проектов сметой до 1 млрд рублей крайне сложно, поскольку, преодолев массу сложной в подготовке документов, частная компания получит очень скромную прибыль.
