С 1 июля 2015 года москвичи своими средствами должны будут участвовать в проведении капитального ремонта общего имущества дома из расчета не менее 15 рублей за 1 кв. м в месяц. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт подлежит ежегодной корректировке с учетом изменения индекса потребительских цен.
Москвичи, в свою очередь, должны до конца мая 2015 года определиться с тем, каким способом они будут копить на капитальный ремонт своего дома.
Выбор есть. Во-первых, деньги могут поступать в общий городской Фонд капитального ремонта. То есть, денежные средства от собственников того или иного дома идут в так называемый общий «котел». По мере наступления срока, указанного в программе капитального ремонта в Москве, будут ремонтироваться дом за домом.
Вариант второй. Деньги собственников поступают на специальный счет в банке, который имеют право открывать (только по поручению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, закрепленном в протоколе собрания) региональный оператор, ТСЖ, ЖСК или управляющая компания. Если собственники выбирают второй вариант, то они смогут отремонтировать свой дом раньше, чем это предусмотрено программой капитального ремонта жилых домов в Москве. Кроме того, они смогут самостоятельно выбрать организацию для проведения капитального ремонта.
Помимо собственников квартир за капремонт должны будут платить и бизнесмены, чьи магазины или офисные помещения расположены в доме.
Если расходы на оплату коммунальных услуг с учетом капремонта превысят 10-процентный порог доходов семьи, она будет получать субсидию от города. Таких, согласно подсчетам властей, в Москве наберется более 2,5 млн. человек. Льготы получат участники и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны труда.
Граждане, живущие в неприватизированных квартирах, платить взносы на капитальный ремонт не будут, за них заплатит город.
В перечень работ, которые должны производиться в ходе капремонта, входят: ремонт крыш, фасадов, подвалов, фундаментов; приведение в порядок систем инженерного обеспечения дома – водоснабжения и канализации; замена лифтов; ремонт систем пожаротушения и дымоудаления.
Всего в столичную программу капитального ремонта включено 31 590 домов и 325 тыс. инженерных систем. Программа разбита на трехлетние циклы и сформирована на 30 лет - с 2015 по 2044 год. Распределение по годам идет в зависимости от постройки дома, сроков предыдущих ремонтов и сроков эксплуатации действующих в доме инженерных систем. Узнать, когда тот или иной дом подлежит ремонту, москвичи смогут на интернет-портале: http://repair.mos.ru/. Для получения информации нужно ввести адрес дома в строку поиск.
