18+
  1. Налог на недвижимость москвичам начислят по новой кадастровой оценке

Налог на недвижимость москвичам начислят по новой кадастровой оценке

Налог на недвижимость москвичам начислят по новой кадастровой оценке
Правительство Москвы утвердило кадастровую оценку объектов недвижимости по состоянию на 1 января 2016 года — это значение будет использоваться для расчета налогов в 2017–2018 годах. Решение означает, что столичные чиновники не будут использовать мораторий на проведение кадастровой оценки.

Отказ от применения моратория, который региональные власти вправе использовать до 2020 года, накануне подтвердили в департаменте городского имущества столичной мэрии. Там одобрили обновленную кадастровую оценку для 6,8 млн квартир и прочих жилых и нежилых помещений, расположенных на территории Москвы. Речь идет обо всей недвижимости, внесенной в кадастровый реестр по состоянию на начало нынешнего года. Пересчитанная кадастровая оценка будет использоваться в ближайшие два года для исчисления налога на имущество для его владельцев.

Как отметил глава департамента Владимир Ефимов, обновленная оценка была выполнена с учетом обращений владельцев. Корректировка кадастровой стоимости в сторону уменьшения была выполнена в отношении объектов большой площади, часть из которой фактически не используется, пояснил он. Согласно федеральному законодательству, переоценивать кадастровую стоимость столичной недвижимости следует с периодичностью не менее двух и не более пяти лет. Однако, согласно июльскому мораторию Госдумы, переоценка могла не проводиться до января 2020 года. В субъектах, поддержавших мораторий, расчет имущественного налога будет выполняться на основании оценки, выполненной по состоянию на начало 2014 года либо определенной судом. Таким образом, столичные власти от применения моратория отказались.

В рамках переоценки объектов недвижимости, целевое предназначение которых не изменилось, их кадастровая стоимость возросла на 2,5%. Для земельных наделов подорожание составило 1,5%. Однако, отмечают специалисты, существеннее всего повысится налог на недвижимость для собственников объекта, данные о которых в кадастре 2014 года отсутствовали либо были отображены некорректно. Соответствующее уточнение было проведено в отношении 13 тыс. зданий и помещений, а также 5 тыс. участков.

Для бизнеса пересмотр кадастровой стоимости окажется незаметным, прогнозирует член президиума «Опоры России» Алексей Небольсин. Поскольку ставка имущественного налога была уменьшена с 1,7% до 1,4%, повышение кадастровой оценки на 2,5% не приведет к увеличению платежей для собственников. В целом столичные власти рассчитывают в будущем году собрать имущественный налог на 107 млрд рублей.