По данным Fangdi, официального сайта местного бюро по управлению жильем, в конце октября на продажу было выставлено 135400 квартир, что на 7,8% больше, чем месяцем ранее, и на 30% больше, чем в конце 2021 года.
«Все большее состоятельных собственников стремятся избавиться от своих активов в недвижимости, поскольку они уверены, что спад на местном рынке жилья продолжится, – объясняет Сун Юлин, старший менеджер агентства недвижимости 5I5J в Пудуне. – Большинство либо рассматривает возможность переезда, либо планирует вывести часть своих активов за границу».
Подержанные дома, выставленные на продажу, усугубили пессимистические настроения на городском рынке недвижимости. Возрастает беспокойство по поводу того, что серьезные изменения в политическом курсе после переизбрания Си Цзиньпина на третий срок ускорят отток состоятельных граждан из страны.
«Наметилась тенденция снижения цен на жилье, и нам придется продать жилье как можно раньше, до более глубокого спада на рынке, – сказал собственник, решивший переехать с семьей в Португалию. – В ближайшие годы все больше представителей среднего класса в Шанхае в частности и Китае в целом будут покидать страну, поскольку их все больше беспокоят перспективы развития экономики».
