Как ожидается, руководство Минстроя и ЖКХ приступит к рассмотрению концепции в конце нынешнего месяца, после чего разработку направят на одобрение Белого дома в целом. Документ направлен на активизацию жилищного строительства в малых населенных пунктах по линии обслуживающих кооперативов «Россельстрой». Преимущества концепции огласил руководитель комиссии по строительству в сельском хозяйстве Общественного совета при Минстрое Сергей Мытарев. В селах и небольших городах проживает около 50% россиян, тем не менее объемы строительства многоэтажек в центрах субъектов федераций и поселках и райцентрах несопоставимы. Хотя в годы СССР эти показатели были довольно близкими.
Исправить ситуацию можно посредством запуска некоммерческих строительных кооперативов, считает Мытарев. Участниками таких кооперативов смогут стать все виды юридических лиц, которые осуществляют хозяйственную деятельность в том же населенном пункте, где и будет построен новый дом. Это могут быть и фермы, и строительные компании. Деньги на возведение жилья предлагается направлять сначала в фонд развития, а затем – непосредственно на строительные работы.
В Минстрое отмечают, отдельные субъекты федерации уже практикуют такой формат строительства в сельской местности. Успешные строительные кооперативы функционируют в Пермском и Краснодарском краях, а также Омской и Ярославской областях. Но пока их деятельность не упорядочена, и не поощряется из государственной казны. Централизованная программа будет предусматривать также частичное финансирование программ строительства за счет бюджета, говорит Мытарев. Для этого концепция может быть оформлена как подраздел федеральной программы «Жилище». Все заинтересованные ведомства, кроме Минфина, дали концепции предварительный зеленый свет. При этом в ведомстве Антона Силуанова просят исключить выделение дополнительных ресурсов из казны на реализацию мероприятий документа.
В Госдуме инициативу Общественного совета оценивают критически. Глава комитета нижней палаты по ЖКХ Галина Хованская говорит, в целом концепция выстроена здраво, но повсеместно применять ее для решения жилищных проблем населения сел и небольших городов едва ли удастся. Только в малой части населенных пунктов имеются предприятия, которые финансово и технически осилят строительство жилья кооперативным методом. Такие стройки могут позволить себе только уверенно стоящие на ногах и видящие долгосрочную перспективу предприятия, отмечает Хованская.
