Самым дорогим городом по аренде жилья по-прежнему является Москва, где в месяц за аренду однокомнатной квартиры придется заплатить в среднем чуть более 35 тысяч рублей, за аренду двухкомнатной – почти 50 тысяч рублей, а за аренду «трешки» – более 88,5 тысяч рублей. Второе место по дороговизне аренды занимает Санкт-Петербург, где арендовать однокомнатную квартиру можно за почти 22 тысячи, двухкомнатную за 32,8 тысяч, а трехкомнатную за 46 тысяч рублей. Немного дешевле аренда жилья в Сочи, занявшем третье место в рейтинге, тут аренда «однушки» обойдется в почти 21 тысячу рублей, «двушки» – почти в 31,5 тысячи, а «трешку» арендовать в курортной столице даже доже, чем в культурной – 46,7 тысяч рублей.
Далее в Топ-10 следует Московская область, Екатеринбург, затем два дебютанта – Нижний Новгород и Краснодар, а последние три строчки рейтинга занимают Хабаровск, Казань и Калуга. При этом список десяти самых дорогих по аренде жилья городов покинули Уфа и Ростов-на-Дону, отмечают эксперты. В целом по участникам рейтинга арендная ставка по однокомнатной квартире составляет 18,7 тысяч, двухкомнатной квартиры почти 26 тысяч, а трехкомнатной почти 40 тысяч рублей. Причем в IV квартале 2016 года однокомнатные квартиры в целом подешевели в аренде на 1,2%, а вот двухкомнатные подорожали на 1%, а трехкомнатные прибавили 1,9%. Динамика арендных ставок за весь год продемонстрировало преимущественно рост, только однокомнатные и двухкомнатные квартиры в Екатеринбурге и Хабаровске, и трехкомнатные в Калуге подешевели в аренде.
Гендиректор портала Павел Луценко отметил, что рост арендных ставок на трехкомнатное жилье связан с тем, что возрастает доля элитных объектов, которые изначально предназначались для продажи, и именно это привело к росту среднего ценника. В сегменте «однушек», где доля элитных объектов несущественна, ситуация неоднозначная: с одной стороны арендатор продолжает диктовать правила, с другой стороны впервые за 3 года спрос и предложение на жилье экономкласса выровнялись. Луценко резюмировал, что при отсутствии экономических потрясений ставки аренды начнут последовательно расти.
