18+
  1. Цены на апартаменты в экзотических местах планеты упали до семилетнего минимума

Цены на апартаменты в экзотических местах планеты упали до семилетнего минимума

Длительный экономический спад в мире сказался на рынке недвижимости, в частности, и на секторе элитного жилья на мировых курортах. Там цены на недвижимость ощутимо упали до сих пор не могут восстановиться до уровня 2006 года.

Об этом говорится в статье британской газеты The Independent , которая анализирует рынок недвижимости в популярных местах отдыха. "Ах, те старые хорошие времена.

ЦитатаРынок элитной недвижимости северной столицы сформировался не так давно и представляет собой так называемый «золотой треугольник» - центр города с границами на Адмиралтейской и Дворцовой набережной, Фонтанки и Крестовом острове. Здесь занимаются продажей элитных квартир в Санкт-Петербурге - это дома высокого класса, соответствующие всем необходимым требованиям: от малой этажности до архитектурного стиля.Конец цитаты

В 2006 году ненасытный британский аппетит к покупке жилья для сдачи в аренду и инвестиции в курортную недвижимость свидетельствовали о том, что нас больше не удовлетворяет Брайтон или Коста дель Соль. Нам требовались каждый раз более экзотические места, где мы могли бы оставить наши лишние деньги. Помните разговоры о тех "развивающиеся рынках"? - риторически спрашивает газета.

Обозреватели издания отмечают, что тогда агентства недвижимости превозносили преимущества покупки жилья в странах, расположение которых на карте много британцев не могли даже найти. "Тогда инвесторы находили причины для инвестирования в уютную недвижимость, которые являются почти полностью противоположными критериям, которые они используют сейчас", - анализирует The Independent. Автор материала также отмечает, что европейские города выглядели привлекательными, особенно в странах, где готовились ввести евро, покупка недвижимости в США также была очевидной и легкой задачей, ведь американская экономика росла на 5,6% в I квартале 2006 года, кроме того, инвестировать было легко, используя недвижимость в Великобритании, как залог.

"Это было тогда. За семь лет экономического спада пострадала стоимость жилья на новых рынках недвижимости, а также арендная плата. Ипотечный голод и бедные обменные курсы отпугивают новых британских покупателей от покупки жилья желающих от него избавиться", - отмечают обозреватели. Например, как пишет газета, квартира за € 200 тыс. в 2006 году, которую тогда вы могли приобрести за £ 136 тыс., сегодня будет стоить £ 170 тыс., американская вилла за $ 250 тыс, которая в декабре 2006 года стоила бы £ 127250 стерлингов, но сегодня ее цена составляет уже £ 163 тыс.

Издание отмечает, что покупателям недвижимости в Турции, возможно, повезло больше, поскольку цены на жилье на горячих турецких курортах упали лишь на 10% во время глобального экономического спада, а слабо развитая система ипотечного кредитования не слишком напрягла банки страны, как это произошло в других странах.

Последние новости