Те российские граждане, кто еще не приватизировал собственное жилье, но уже созрел для этого, теперь могут не беспокоиться.
Напомним, что бесплатная приватизация жилья началась в России в 1991 году. Позже срок ее окончания был назначен на 1 января 2007 года, однако затем он был продлен сначала до 1 января 2010 года, а затем – до 1 марта 2010 года.
Однако, как показала практика, не все граждане России успевали к этому сроку приватизировать собственное жилье. Причина банальна – очереди в пункты приема документов.
В связи с этим депутаты думской фракции «Единая Россия» в конце минувшего года предложили продлить срок приватизации жилья. Соответствующие поправки были внесены на рассмотрение Госдумы 17 декабря 2009 года.
При обсуждении поправок в нижней палате парламента разразилась настоящая полемика. Сторонники продления приватизации жилья отмечали, что на конец 2009 года около 25% россиян еще не определились в вопросе приватизации жилья. Противники утверждали, что продление приватизации будет тормозить строительство социального жилья, поскольку муниципалитеты, столкнувшись с ситуацией, когда в построенных на их средства домах квартиры сразу оформлялись в собственность и продавались, теперь откладывают реализацию жилищной программы.
И все же Госдума приняла 15 января поправки в Жилищный кодекс сразу в трех чтениях, а 27 января их одобрил Совет Федерации.
Согласно подписанному Дмитрием Медведевым закону после 1 марта 2013 года граждане смогут оформить в собственность квартиры, в которых они проживают на условиях социального найма, только выкупив их у муниципалитетов по рыночной цене.
Примечательно, что до 1 марта 2013 года продлена не только бесплатная приватизация жилья, но и его деприватизация. Это важно, поскольку не все граждане, став собственниками квартир, оказались готовы к предстоящим высоким расходам на содержание жилья. К примеру, все ли в дальнейшем смогут оплачивать новый налог на недвижимость, который для приватизированных квартир будет рассчитываться из рыночной стоимости жилья? А ведь именно такой налог государство планирует ввести в обозримом будущем.
Кроме того, гражданам придется из собственного семейного бюджета оплачивать капитальный ремонт дома, что является еще одним минусом для людей с невысокими доходами.
Такие граждане до 1 марта 2013 года могут депреватизировать собственное жилье – другими словами, передать его в муниципальную собственность и проживать в квартирах на условиях социального найма.
